[주택청약종합저축] 통장 하나로 내집 마련 걱정 끝?글쓴이 : 
카르페디엠
카르페디엠 2009.05.07 | 조회 11,373 
어제 뉴스를 통해 반가운 소식을 접했습니다!.
바로바로 주택청약 종합저축 !!!
내집마련을 꿈꾸는 서민들에게는 더할나위없는 희소식일텐데요~
저 또한 기존 일반 청약저축의 복잡함에 손을 놓고 있던 이시점에
주택청약 종합저축의 출현은 신이 내려주신 선물이었습니다 T.T무한캄솨~(--)(__)
기존의 일반 청약저축도 있는데 몰그렇게 야단이냐? 하시는 분들도 계시겠지만
그건 몰 모르고 하시는 말씀!!!!!
기존 일반 청약저축에서는 여러가지 제약이 있고 복잡했다면
이번에 출시된 주택청약 종합저축은 가입도 편리하고 1개의 통장으로
기존 여러청약저축의 모든 조건을 두루 갖추고 있어 출시전 사전예약자수만 15만이랍니다ㆀ
대체 주택청약종합저축이 뭐길래 저렇게들 가입하나?!
궁금하신분들 많으시죠?!!
그래서! 제가 궁금하신 분들을 위해
주택청약 종합저축에 대하여 낱낱히 파해쳐 드리겠습니다! 팍팍!!
주택청약 종합저축 그게 뭔가요?
5월 6일부터 본격적으로 시판된 주택청약종합저축은
주택청약저축과 청약예금, 그리고 부금의 기능이 합쳐진 새로운 청약제도로
연령이나 주택 소유 여부에 관계없이 자유롭고,
금리도 은행 정기예금보다 높은 새로운 주택청약저축 입니다
주택청약 종합저축의 가입조건이 어떻게 되죠?
특별한 가입조건은 없으며 연령 및 주택소유여부와는 관계없이 누구나 가입할 수 있습니다.
단! 기존 주택청약 저축을 가입하신 분들은 해지후 재가입하셔야만 가입 가능 합니다.
기존 주택청약 저축과 주택청약 종합저축은 어떤 점이 다를까요?
위에 표를 보시면 여러가지 다른점을 발견하실 수 있는데요,
이중 가장 큰 차이점을 간단히 요약하자면, 기존 청약저축에는 연령,자격,주택 소유 여부등에 따라 여러가지 제약이 있었지만,주택청약 종합저축에는 무주택세대주 여부와 연령에 관계없이 누구든지 1인 1계좌로 가입할 수 있다는 점이 가장 큰 차이점 입니다.
그럼, 주택청약 종합저축은 어떻게 가입하나요?
주택청약 종합저축은 5개은행(하나,우리,농협,기업,신한은행)에서 가입 가능 한데요,
본인이 직접 은행 방문해서 직접 통장을 개설하는 방법도 있지만 대리인을 통해 가입하거나,
인터넷 뱅킹을 통해 직접 가입하는 방법도 있다하니 한번 알아볼까요?
본인이 직접 가입할 경우?
첫번째로, 은행창구에서 신분증 지참후 거래신청서 작성을 하고 최소가입금액 2만원을 납부한 후 직접 통장을 발급받을 수 있습니다.
두번째로, 인터넷뱅킹으로 신규 통장 신청을 하는 방법이 있는데, 위에 언급했던 5개의은행
(하나,우리,농협,기업,신한은행)인터넷뱅킹이 가입되어 있다는 조건 하에 신규통장을 신청해서 가입할 수 있습니다.(단! 종이통장을 원하신다면 가까운 영업점에 방문해서 발급받을 수 있어요)
대리인을 통해 가입할 경우?
인감증명서가 첨부된 위임장과 본인 및 대리인의 신분증을 지참해야만
주택청약 종합저축통장을 발급받을 수 있습니다.
그렇다면 미성년자는 어찌 가입하남요?
미성년자는 인터넷뱅킹을 통해 신규가입이 되지 않기때문에 은행창구에서만 개설 가능하며
개설시에는 반드시 부모님이 동행하여 부모님의 주민등록등본과 도장을 지참해 가족확인 절차를 거쳐야만 가입이 가능합니다.
주택청약 종합저축 가입후 납입방법과 이율은 어찌되나요?
개설하신 통장에 월 2만원에서 ~ 50만원까지 5000원 단위로 자유롭게 넣으실 수 있으며
가입일부터 1년미만 2.5%, 1년이상 2년미만 3.5%, 2년이상 4.5%의 이자율이 적용됩니다.
기존 청약저축 가입자가 주택청약 종합저축으로 전환이 가능한가요?
안타깝게도..청약저축을 유치하고 있던 은행의 급격한 유동성 악화 및 청약통장 전환 급증으로 인한 혼란을 방지하기 위해 통장전환을 허용하지 않는다 합니다.
또한 기존 청약저축에 가입되어 있을 경우 주택청약 종합저축에 가입할수 없다는데요,
이때문에 기존 청약통장을 해지하고 주택청약 종합통장으로 갈아타는 사람도 많다는데....
전, 다행(?)이도 귀차니즘과 무지함으로 전에 가입 않하길 잘했단 생각이 드네요 >o<
주택청약 종합저축! 당첨률 높이는 방법좀 알려주세요!
먼저 가입할수록 유리하다?
당첨확률을 높이기 위해 가장 중요한 것은 남보다 먼저 청약 통장에 가입하는 일입니다.
청약통장에 아무리 돈을 많이 넣어도 먼저 가입한 사람보다 청약 순위가 앞설 순 없기 때문에
가급적 빨리 가입하는게 당첨확률을 더 높여주는데 더 유리하게 작용한다네요.
기존 통장의 활용 여부도 중요하다?
기존 청약저축에 가입해 1순위를 받은 사람 중 공공주택에 청약하고자 하는 사람이
무턱대고 주택 청약 종합저축에 가입하면 기존 통장을 해약해야 하기때문에 큰 손해 일텐데요,
새 통장으로 1순위를 받으려면 2년이 지나야 기회가 돌아오니
기존 청약저축 가입자는 종합저축으로 갈아타기전에 신중하게 생각 하셔야 합니다!!!!
자동이체와 선납을 적극 활용하라
특히 미성년자도 주택청약종합저축에 가입할 수 있다는 점을 이용하면 내집 마련에 승부수를 띄울 수 있는데요, 단 미성년자는 2년간 납입한 후 1순위 조건을 갖췄더라도 성년인 20세 이상되지 않으면 청약이 불가능 합니다.
주택청약 종합저축! 간단한듯 하면서도 의외로 복잡하죠?!
딴거 다~재쳐두고 핵심만 꼽자면 일단 좋은상품임은 분명하니
순위 밀려나기 전에 관심있는분들은 어여 서두르세요!
바로바로 주택청약 종합저축 !!!
내집마련을 꿈꾸는 서민들에게는 더할나위없는 희소식일텐데요~
저 또한 기존 일반 청약저축의 복잡함에 손을 놓고 있던 이시점에
주택청약 종합저축의 출현은 신이 내려주신 선물이었습니다 T.T무한캄솨~(--)(__)
기존의 일반 청약저축도 있는데 몰그렇게 야단이냐? 하시는 분들도 계시겠지만
그건 몰 모르고 하시는 말씀!!!!!
기존 일반 청약저축에서는 여러가지 제약이 있고 복잡했다면
이번에 출시된 주택청약 종합저축은 가입도 편리하고 1개의 통장으로
기존 여러청약저축의 모든 조건을 두루 갖추고 있어 출시전 사전예약자수만 15만이랍니다ㆀ
대체 주택청약종합저축이 뭐길래 저렇게들 가입하나?!
궁금하신분들 많으시죠?!!
그래서! 제가 궁금하신 분들을 위해
주택청약 종합저축에 대하여 낱낱히 파해쳐 드리겠습니다! 팍팍!!
주택청약 종합저축 그게 뭔가요?
5월 6일부터 본격적으로 시판된 주택청약종합저축은
주택청약저축과 청약예금, 그리고 부금의 기능이 합쳐진 새로운 청약제도로
연령이나 주택 소유 여부에 관계없이 자유롭고,
금리도 은행 정기예금보다 높은 새로운 주택청약저축 입니다
주택청약 종합저축의 가입조건이 어떻게 되죠?
특별한 가입조건은 없으며 연령 및 주택소유여부와는 관계없이 누구나 가입할 수 있습니다.
단! 기존 주택청약 저축을 가입하신 분들은 해지후 재가입하셔야만 가입 가능 합니다.
기존 주택청약 저축과 주택청약 종합저축은 어떤 점이 다를까요?
위에 표를 보시면 여러가지 다른점을 발견하실 수 있는데요,
이중 가장 큰 차이점을 간단히 요약하자면, 기존 청약저축에는 연령,자격,주택 소유 여부등에 따라 여러가지 제약이 있었지만,주택청약 종합저축에는 무주택세대주 여부와 연령에 관계없이 누구든지 1인 1계좌로 가입할 수 있다는 점이 가장 큰 차이점 입니다.
그럼, 주택청약 종합저축은 어떻게 가입하나요?
주택청약 종합저축은 5개은행(하나,우리,농협,기업,신한은행)에서 가입 가능 한데요,
본인이 직접 은행 방문해서 직접 통장을 개설하는 방법도 있지만 대리인을 통해 가입하거나,
인터넷 뱅킹을 통해 직접 가입하는 방법도 있다하니 한번 알아볼까요?
본인이 직접 가입할 경우?
첫번째로, 은행창구에서 신분증 지참후 거래신청서 작성을 하고 최소가입금액 2만원을 납부한 후 직접 통장을 발급받을 수 있습니다.
두번째로, 인터넷뱅킹으로 신규 통장 신청을 하는 방법이 있는데, 위에 언급했던 5개의은행
(하나,우리,농협,기업,신한은행)인터넷뱅킹이 가입되어 있다는 조건 하에 신규통장을 신청해서 가입할 수 있습니다.(단! 종이통장을 원하신다면 가까운 영업점에 방문해서 발급받을 수 있어요)
대리인을 통해 가입할 경우?
인감증명서가 첨부된 위임장과 본인 및 대리인의 신분증을 지참해야만
주택청약 종합저축통장을 발급받을 수 있습니다.
그렇다면 미성년자는 어찌 가입하남요?
미성년자는 인터넷뱅킹을 통해 신규가입이 되지 않기때문에 은행창구에서만 개설 가능하며
개설시에는 반드시 부모님이 동행하여 부모님의 주민등록등본과 도장을 지참해 가족확인 절차를 거쳐야만 가입이 가능합니다.
주택청약 종합저축 가입후 납입방법과 이율은 어찌되나요?
개설하신 통장에 월 2만원에서 ~ 50만원까지 5000원 단위로 자유롭게 넣으실 수 있으며
가입일부터 1년미만 2.5%, 1년이상 2년미만 3.5%, 2년이상 4.5%의 이자율이 적용됩니다.
기존 청약저축 가입자가 주택청약 종합저축으로 전환이 가능한가요?
안타깝게도..청약저축을 유치하고 있던 은행의 급격한 유동성 악화 및 청약통장 전환 급증으로 인한 혼란을 방지하기 위해 통장전환을 허용하지 않는다 합니다.
또한 기존 청약저축에 가입되어 있을 경우 주택청약 종합저축에 가입할수 없다는데요,
이때문에 기존 청약통장을 해지하고 주택청약 종합통장으로 갈아타는 사람도 많다는데....
전, 다행(?)이도 귀차니즘과 무지함으로 전에 가입 않하길 잘했단 생각이 드네요 >o<
주택청약 종합저축! 당첨률 높이는 방법좀 알려주세요!
먼저 가입할수록 유리하다?
당첨확률을 높이기 위해 가장 중요한 것은 남보다 먼저 청약 통장에 가입하는 일입니다.
청약통장에 아무리 돈을 많이 넣어도 먼저 가입한 사람보다 청약 순위가 앞설 순 없기 때문에
가급적 빨리 가입하는게 당첨확률을 더 높여주는데 더 유리하게 작용한다네요.
기존 통장의 활용 여부도 중요하다?
기존 청약저축에 가입해 1순위를 받은 사람 중 공공주택에 청약하고자 하는 사람이
무턱대고 주택 청약 종합저축에 가입하면 기존 통장을 해약해야 하기때문에 큰 손해 일텐데요,
새 통장으로 1순위를 받으려면 2년이 지나야 기회가 돌아오니
기존 청약저축 가입자는 종합저축으로 갈아타기전에 신중하게 생각 하셔야 합니다!!!!
자동이체와 선납을 적극 활용하라
신규 가입자가 주택청약종합저축을 100% 활용하기 위해서는 우선 자동이체를 적극 활용해야 하며,목돈을 입금할 경우 회차를 나누어 선납하면 더 유리하게 작용된다 합니다.
민간건설 주택 청약시 납입횟수는 중요치 않으나 국민주택을 청약할 경우 가입 후 2년이 경과하고 매월 24회 이상 월납입금을 납입해야 1순위가 정해지기 때문입니다.
통장은 미리 만들어두는 것이 좋다?
민간건설 주택 청약시 납입횟수는 중요치 않으나 국민주택을 청약할 경우 가입 후 2년이 경과하고 매월 24회 이상 월납입금을 납입해야 1순위가 정해지기 때문입니다.
통장은 미리 만들어두는 것이 좋다?
자금 납입 여력이 없더라도 미리 통장을 만들어 두면 주택 청약시에 큰 도움이 됩니다.
가입 후 2년이 지나야 1순위자가 되기 때문에 최저 가입금액인 2만원으로 통장을 만들어 놓고 실제로 청약을 하는 시점에 나머지 금액을 불입하면 1순위로 인정받을 수 있다하네요~!
다른 가족명의로도 만능청약통장에 가입하라
다른 가족들의 명의로 청약통장은 개설해 두면 당첨 확률을 높일 수 있는 지름길 입니다!가입 후 2년이 지나야 1순위자가 되기 때문에 최저 가입금액인 2만원으로 통장을 만들어 놓고 실제로 청약을 하는 시점에 나머지 금액을 불입하면 1순위로 인정받을 수 있다하네요~!
다른 가족명의로도 만능청약통장에 가입하라
특히 미성년자도 주택청약종합저축에 가입할 수 있다는 점을 이용하면 내집 마련에 승부수를 띄울 수 있는데요, 단 미성년자는 2년간 납입한 후 1순위 조건을 갖췄더라도 성년인 20세 이상되지 않으면 청약이 불가능 합니다.
주택청약 종합저축! 간단한듯 하면서도 의외로 복잡하죠?!
딴거 다~재쳐두고 핵심만 꼽자면 일단 좋은상품임은 분명하니
순위 밀려나기 전에 관심있는분들은 어여 서두르세요!